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COMPRENDRE Comment réduire ses impôts ?

Les principales solutions de défiscalisation

Vous souhaitez réduire votre impôt sur le revenu de manière significative ? Découvrez les principales solutions de défiscalisation existantes et les réductions d’impôts associées. Investissement location dans le neuf ou l’ancien, investissement dans des PME, démembrement de propriété, ouverture d’un plan épargne retraite, déficit foncier… De nombreuses alternatives s’offrent à vous.

Réduire ses impôts grâce à l’investissement immobilier

L’État a mis en place plusieurs dispositifs permettant de réduire ses impôts lorsque l’on investit en vue de louer.

L’investissement dans le neuf

Pour ce qui est de l’investissement locatif dans le neuf, le dispositif phare pour réduire ses impôts est la loi Pinel. En pratique, l’investisseur peut déduire une partie du prix de son bien, dans la limite de 300 000 €. Plus il le loue longtemps, plus il bénéficiera d’une réduction importante. La réduction se chiffre à :

12 % pour une location de 6 ans
soit : 36 000 €
18 % pour une location de 9 ans
soit : 54 000 €
21 % pour une location de 12 ans
soit : 63 000 €
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